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1、泸州未还完房子贷款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房子证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、泸州房子证抵押贷款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子贷款用途限制较为严格
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.泸州房子借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借款仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受泸州主城区的）；
2.泸州房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
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2、泸州房子实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
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